民泊運営　初めての民泊予約　お湯が出ない!! 一体どうなってしまうのか！？

民泊事業　初めての民泊予約　トラブル発生！お湯が出ない！？

どうもゴリラ不動産です。
前回民泊OPENしてから売上0で破産する　前代未聞のピンチに対応する為に、日本政策金融公庫に融資をお願いしました。

そして、僕は、初めてのAirbnbのリスティング登録をしました。
Airbnbの仕組みは、宿泊希望者であるゲストと、宿泊先の提供者であるホストを仲介する仕組みとなっています。

まずは、BASSHOUSEの写真や設備などの状況を登録していきます。

室内の写真を撮影するのが、意外と難しく、100枚以上の写真を撮り、悩みながらリスティング登録を進めます。
他のAirbnbの物件を参考にしながら、自分なりのコンセプトなど記載します。

Airbnbのリスティングを見ているだけでもお腹いっぱいになるくらい楽しいものです。
本当に、不動産会社も見習ってほしいです。
A4サイズの１枚の図面では表現できない”愉しさ”がAirbnbには溢れています。
（少しは見習えゴリラ不動産！）

ここで勝手にAirbnbで見つけたゴリラ不動産が『死ぬまでに！泊まってみたい海外物件ランキング！』

第３位　★★★☆☆
Secluded Intown Treehouse

アトランタにあるツリーハウス！ゴリラ仲間に会えそう！

第２位　★★★★☆
Skylodge Adventure Suites

ペルーにある命綱を付けてホテルを目指せ！絶対不安で寝れない。

第１位　★★★★★
Come & Dream in Quetzalcoatl`s Nest

メキシコにある謎の楽園　噂のインスタ映えや！

Airbnbで世界中を旅行した気分でいると、
スマホに予約の通知が入る！キターーー！！第１号の予約である。

Airbnbの予約は面白いもので、ホストとゲストがメッセージでやり取りできるようになっており、ゲストの予約を確定するとゲストに対するレビューを見れるのである！

Airbnb ではホストだけが評価されるのではなく、ゲストの方もホストによって評価されますので、お互いがレビューするということが大切です。

グーグルビジネスや食べログ、アマゾンなども、このレビューという機能が付いていて、僕自身も買う前や泊まる前にレビューを参考にすることが多いのですが、Airbnbもホストの物件のレビューがあるのと同時に、ゲストが泊まった後に、ゲストをホストがレビューする機能が付いています。

この制度設計はとても面白く感じます。片方だけが、レビューするのではなく、相互にレビューして、次の宿泊する際に、ホストの物件だけではなく、ゲストの宿泊したレビューが見られます。

食べログでこの機能付けたら罵詈雑言！酒池肉林！この世の地獄が見られそうで興味が湧きますね。

そして、予約前日　各種設備のチェック　お風呂の掃除　リネンやアメニティを急いで準備しました。何か彼女が部屋に来る前に急いで掃除する　あの感覚に似ています。

予約当日　チェックインの連絡が！

次回！初のゲスト到着！トラブル発生！！お湯が出ない!!
一体どうなってしまうのか！？
（ガチンコファイトクラブ風）

ゴリラ不動産

編集長

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ゴリラ不動産　編集長です。 Airbnbのスーパーホスト 空き家を活用して民泊施設へ改修した「民泊奮闘記」を発信中です。
また、ボロ戸建ての再生や、不動産に関するエッセイなどを発信しています。
宅地建物取引士｜賃貸不動産経営管理士｜不動産コンサルティングマスター